Analyse immobilière : 5 Rue de Belfort 77340 Pontault-Combault
À Pontault-Combault, le marché immobilier se caractérise par un prix moyen de 4 159 €/m² et des loyers médians situés entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier très favorisé avec une population municipale stable.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 983 € pour 70 m², s'inscrit dans un contexte de baisse de la criminalité et d'une qualité de l'air présentant des pics d'O3 à 4,0 km, tandis que l'eau potable est conforme à 99,1%.
Prix moyen (bâti)
4 159€/m²
232 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 983€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 15,2 / 100
Population municipale
38 941
2022 vs 2016 : 38 941 / 38 326
Criminalité
Bas9.62‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.0 km
Eau potable
Indice A+99.1% conforme
Dernier prélèvement 13/08/2025
À Pontault-Combault, le marché immobilier se caractérise par un prix moyen de 4 159 €/m² et des loyers médians situés entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier très favorisé avec une population municipale stable.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 983 € pour 70 m², s'inscrit dans un contexte de baisse de la criminalité et d'une qualité de l'air présentant des pics d'O3 à 4,0 km, tandis que l'eau potable est conforme à 99,1%.