Analyse immobilière complète : 8bis Rue de la Fontaine 77150 Lésigny
Rapport PDF
Rapport complet disponible
8bis Rue de la Fontaine 77150 Lésigny
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Lésigny, le marché immobilier local présente un prix moyen du bâti de 3 604 €/m² avec un loyer médian situé entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé et une commune dont la population est stable autour de 7 014 habitants.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 602€, et la criminalité, notamment les cambriolages de logement, est en baisse.
Prix moyen (bâti)
3 604€/m²
108 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 602€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,7 / 100
Population municipale
7 014
2022 vs 2016 : 7 014 / 7 270
Criminalité
Bas16.12‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 11 km
Eau potable
Indice A89.5% conforme
Dernier prélèvement 07/08/2025
À Lésigny, le marché immobilier local présente un prix moyen du bâti de 3 604 €/m² avec un loyer médian situé entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé et une commune dont la population est stable autour de 7 014 habitants.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 602€, et la criminalité, notamment les cambriolages de logement, est en baisse.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 8bis Rue de la Fontaine 77150 Lésigny pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 8bis Rue de la Fontaine 77150 Lésigny.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 8bis Rue de la Fontaine 77150 Lésigny.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 8bis Rue de la Fontaine 77150 Lésigny.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 8bis Rue de la Fontaine 77150 Lésigny.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 8bis Rue de la Fontaine 77150 Lésigny.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AI9057944
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 2 | 39 m | 8 Rue de la Fontaine 77150 Lésigny |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 8bis Rue de la Fontaine 77150 Lésigny.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 8bis Rue de la Fontaine 77150 Lésigny.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 8bis Rue de la Fontaine 77150 Lésigny.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 8bis Rue de la Fontaine 77150 Lésigny.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 8bis Rue de la Fontaine 77150 Lésigny.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 8bis Rue de la Fontaine 77150 Lésigny.