Analyse immobilière complète : 5 Rue de Paris 94450 Limeil-Brévannes
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5 Rue de Paris 94450 Limeil-Brévannes
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier de Limeil-Brévannes, situé dans un quartier classé comme très défavorisé malgré une commune globalement favorisée, présente un prix moyen de 3 413 €/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.
La population municipale est stable, et si la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires est en baisse, une vigilance reste de mise concernant la qualité de l'air, notamment pour l'ozone, à 4.6 km.
Prix moyen (bâti)
3 413€/m²
202 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 869€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 12,6 / 100
Population municipale
27 806
2022 vs 2016 : 27 806 / 26 703
Criminalité
Bas6.46‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.6 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier de Limeil-Brévannes, situé dans un quartier classé comme très défavorisé malgré une commune globalement favorisée, présente un prix moyen de 3 413 €/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.
La population municipale est stable, et si la criminalité liée aux destructions et dégradations volontaires est en baisse, une vigilance reste de mise concernant la qualité de l'air, notamment pour l'ozone, à 4.6 km.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 5 Rue de Paris 94450 Limeil-Brévannes pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 5 Rue de Paris 94450 Limeil-Brévannes.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 5 Rue de Paris 94450 Limeil-Brévannes.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 5 Rue de Paris 94450 Limeil-Brévannes.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 5 Rue de Paris 94450 Limeil-Brévannes.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 5 Rue de Paris 94450 Limeil-Brévannes.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 5 Rue de Paris 94450 Limeil-Brévannes.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 5 Rue de Paris 94450 Limeil-Brévannes.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 5 Rue de Paris 94450 Limeil-Brévannes.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 5 Rue de Paris 94450 Limeil-Brévannes.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 5 Rue de Paris 94450 Limeil-Brévannes.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 5 Rue de Paris 94450 Limeil-Brévannes.