Le marché immobilier de Tremblay-en-France présente un prix moyen au mètre carré de 3 827€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier considéré comme plutôt favorisé, malgré une situation intermédiaire de la commune au niveau de l'indice de défavorisation.

La taxe foncière estimée à 1 598€ pour 70m² est à considérer, tandis que la qualité de l'air sur certains polluants critiques et la baisse de la criminalité sont des éléments du contexte socio-environnemental.