Le Chemin du Beauzet à Chelles présente un marché immobilier avec un prix moyen bâtit de 3 859 €/m² et des loyers médians situés entre 19,9 et 23,2 €/m², dans un quartier très favorisé et une commune également classée comme telle.

Le contexte local est marqué par une stabilité de la population, une baisse de la criminalité, une qualité de l'air globalement satisfaisante malgré la présence d'ozone à distance, et une eau potable conforme.