Analyse immobilière : 5 Rue des Ravins 93100 Montreuil

Le marché immobilier à Montreuil, 5 Rue des Ravins, présente un prix moyen de 5 983€/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.

Bien que le quartier soit classé comme très favorisé avec une population municipale stable, il convient de noter une légère hausse de la criminalité pour les vols sans violence et une qualité de l'air impactée par le NO2.

La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 771€.

Prix moyen (bâti)

5 983€/m²

267 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 771€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Situation intermédiaire · Percentile 43,0 / 100

Population municipale

110 758

2022 vs 2016 : 110 758 / 108 402

Criminalité

Bas

16.71‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : NO2

à 2.7 km

Eau potable

Indice A+

99.2% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025