Le marché immobilier à Tremblay-en-France présente un prix moyen du bâti de 2 918€/m² et des loyers médians situés entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², avec une taxe foncière estimée à 1 598€ pour 70 m², le tout dans un contexte de population stable et d'une légère baisse de la criminalité.

Le quartier est classé "Plutôt favorisé" malgré une situation intermédiaire de la commune, avec une qualité de l'air préoccupante sur certains polluants à proximité.