À Vaires-sur-Marne, le marché immobilier présente un prix moyen bâti de 3 880 €/m², avec des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 € et 23,2 €/m², dans un contexte de quartier et de commune très favorisés.

La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 816 € pour 70 m², tandis que l'environnement local affiche une qualité de l'air avec des polluants critiques à 4.0 km et une tendance à la hausse de la criminalité (cambriolages de logement).