Analyse immobilière : 50 Boulevard de la Marne 77360 Vaires-sur-Marne
Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne présente un prix moyen de 4 313 €/m² et des loyers médians situés entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², pour une taxe foncière estimée à 1 816 € pour 70 m².
Le quartier est classé comme très favorisé, avec une population stable, mais une légère hausse de la criminalité (cambriolages) est à noter, tandis que la qualité de l'air présente des pics d'O3 et l'eau potable est conforme à 97,1%.
Prix moyen (bâti)
4 313€/m²
211 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 816€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,4 / 100
Population municipale
13 791
2022 vs 2016 : 13 791 / 13 580
Criminalité
Bas9.06‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.9 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 22/07/2025
Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne présente un prix moyen de 4 313 €/m² et des loyers médians situés entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², pour une taxe foncière estimée à 1 816 € pour 70 m².
Le quartier est classé comme très favorisé, avec une population stable, mais une légère hausse de la criminalité (cambriolages) est à noter, tandis que la qualité de l'air présente des pics d'O3 et l'eau potable est conforme à 97,1%.