Le marché immobilier de Gagny, à 4 376 €/m² en moyenne, présente des loyers médians s'échelonnant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier très favorisé avec une population stable et une criminalité en baisse, bien que des polluants critiques soient détectés à proximité.

La taxe foncière estimée à 1 494 € pour 70 m² reste un élément à considérer dans un contexte où la qualité de l'eau est conforme.