Analyse immobilière complète : 52 Cours de Vincennes 75012 Paris
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52 Cours de Vincennes 75012 Paris
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
9 271€/m²
245 transactions DVF
Loyer médian
25,9 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 341€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,7 / 100
Copropriété immatriculée
30 août 2025RNC n° AC4278495
Syndic non renseigné · 58 lots
Population municipale
139 788
2022 vs 2016 : 139 788 / 141 494
Criminalité
Modéré59.53‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2, O3
à 1.2 km
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 52 Cours de Vincennes 75012 Paris pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 52 Cours de Vincennes 75012 Paris.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 52 Cours de Vincennes 75012 Paris.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 52 Cours de Vincennes 75012 Paris.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 52 Cours de Vincennes 75012 Paris.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 52 Cours de Vincennes 75012 Paris.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
9 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AC4278495
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 58 | 0 m | 52 crs de vincennes 75012 PARIS | |
AC3835626
|
Syndic bénévole | 1961-1974 | 9 | 11 m | 30 r marsoulan 75012 PARIS | |
AD1104116
|
Syndic professionnel
OPTIMMO GESTION
SIRET :
434 492 187 00035
|
1961-1974 | 45 | 11 m | 54 crs de vincennes 75012 PARIS | |
AC8803108
|
Syndic professionnel
CABINET MAS ROCHER
SIRET :
349 504 548 00042
|
Avant 1949 | 92 | 24 m | 56 crs de vincennes 75012 Paris | |
AC4193173
|
Syndic professionnel
VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE (VALIERE CORTEZ)
SIRET :
790 159 461 00025
|
Avant 1949 | 70 | 31 m | 48 crs de vincennes 75012 Paris | |
AE2564870
|
Syndic bénévole | Avant 1949 | 23 | 31 m | 28 rue marsoulan 75012 | |
AE2760148
|
Syndic professionnel
COGESCO (OXIA)
SIRET :
309 385 193 00052
|
Période inconnue | 47 | 43 m | 46 crs de vincennes 75012 Paris | |
AB3025962
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 66 | 44 m | 60 crs de vincennes 75012 PARIS | |
AJ1693183
|
Syndic bénévole | Avant 1949 | 12 | 50 m | 27 Rue Marsoulan 75012 Paris |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 52 Cours de Vincennes 75012 Paris.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 52 Cours de Vincennes 75012 Paris.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 52 Cours de Vincennes 75012 Paris.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 52 Cours de Vincennes 75012 Paris.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 52 Cours de Vincennes 75012 Paris.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 52 Cours de Vincennes 75012 Paris.