Analyse immobilière : 52 Rue Pablo Picasso 95190 Goussainville
À Goussainville, le prix moyen du bâti s'établit à 3 152 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un contexte de quartier très défavorisé, bien que la criminalité en matière de destructions et dégradations volontaires soit en baisse.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 704 €, et malgré une bonne qualité de l'air à proximité, il convient de noter la conformité de l'eau potable à 91,8%.
Prix moyen (bâti)
3 152€/m²
118 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 704€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 91,5 / 100
Population municipale
30 952
2022 vs 2016 : 30 952 / 30 948
Criminalité
Bas10.63‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 4.7 km
Eau potable
Indice A+91.8% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
À Goussainville, le prix moyen du bâti s'établit à 3 152 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un contexte de quartier très défavorisé, bien que la criminalité en matière de destructions et dégradations volontaires soit en baisse.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 704 €, et malgré une bonne qualité de l'air à proximité, il convient de noter la conformité de l'eau potable à 91,8%.