Le marché immobilier à Champs-sur-Marne, avec un prix moyen de 4 484 €/m² et des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une dynamique stable, dans un quartier très favorisé et une commune également très favorisée, tout en bénéficiant d'une population municipale en légère augmentation.

La taxe foncière estimée à 1 871 € pour 70 m² et une criminalité en baisse (9.46‰ pour les cambriolages) contribuent à un environnement résidentiel attractif, malgré une qualité de l'air potentiellement impactée par l'O3 à distance.