Analyse immobilière complète : 53 Avenue Daumesnil 94160 Saint-Mandé
Rapport PDF
Rapport complet disponible
53 Avenue Daumesnil 94160 Saint-Mandé
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
L'adresse 53 Avenue Daumesnil à Saint-Mandé présente un marché immobilier dynamique avec un prix moyen de 9 367 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un quartier et une commune très favorisés sur le plan socio-économique.
Bien que la taxe foncière soit estimée à 1 694€ pour 70 m², il convient de noter une légère hausse de la criminalité liée aux escroqueries et fraudes, ainsi que des seuils critiques pour le NO2 et l'O3 dans la qualité de l'air.
Prix moyen (bâti)
9 367€/m²
217 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 694€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,2 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AC0397505
CABINET DUMOULIN · Syndic professionnel · 140 lots · SIRET 329 715 601 00046
Population municipale
21 223
2022 vs 2016 : 21 223 / 22 731
Criminalité
Bas7.92‰ ↗ en hausse
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2, O3
à 712 m
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
L'adresse 53 Avenue Daumesnil à Saint-Mandé présente un marché immobilier dynamique avec un prix moyen de 9 367 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un quartier et une commune très favorisés sur le plan socio-économique.
Bien que la taxe foncière soit estimée à 1 694€ pour 70 m², il convient de noter une légère hausse de la criminalité liée aux escroqueries et fraudes, ainsi que des seuils critiques pour le NO2 et l'O3 dans la qualité de l'air.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 53 Avenue Daumesnil 94160 Saint-Mandé pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 53 Avenue Daumesnil 94160 Saint-Mandé.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 53 Avenue Daumesnil 94160 Saint-Mandé.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 53 Avenue Daumesnil 94160 Saint-Mandé.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 53 Avenue Daumesnil 94160 Saint-Mandé.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 53 Avenue Daumesnil 94160 Saint-Mandé.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AC0397505
|
Syndic professionnel
CABINET DUMOULIN
SIRET :
329 715 601 00046
|
1961-1974 | 140 | 0 m | 53 av daumesnil 94160 Saint-Mandé | |
AC5375977
|
Syndic professionnel
FONCIA VAL DE MARNE
SIRET :
969 200 799 00050
|
Avant 1949 | 62 | 39 m | 75 r jeanne d'arc 94160 SAINT MANDE |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 53 Avenue Daumesnil 94160 Saint-Mandé.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 53 Avenue Daumesnil 94160 Saint-Mandé.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 53 Avenue Daumesnil 94160 Saint-Mandé.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 53 Avenue Daumesnil 94160 Saint-Mandé.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 53 Avenue Daumesnil 94160 Saint-Mandé.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 53 Avenue Daumesnil 94160 Saint-Mandé.