Analyse immobilière complète : 55 Avenue Lénine 94250 Gentilly
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55 Avenue Lénine 94250 Gentilly
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
6 637€/m²
220 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 589€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 25,8 / 100
Population municipale
18 883
2022 vs 2016 : 18 883 / 17 442
Criminalité
Bas9.72‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 2.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 55 Avenue Lénine 94250 Gentilly pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 55 Avenue Lénine 94250 Gentilly.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 55 Avenue Lénine 94250 Gentilly.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 55 Avenue Lénine 94250 Gentilly.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 55 Avenue Lénine 94250 Gentilly.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 55 Avenue Lénine 94250 Gentilly.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AE3632676
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 13 | 29 m | 139 av paul vaillant-couturier 94250 Gentilly | |
AD3081064
|
Syndic professionnel
SUPERGESTES
SIRET :
503 813 990 00028
|
1961-1974 | 26 | 43 m | 53 av lenine 94250 GENTILLY |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 55 Avenue Lénine 94250 Gentilly.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 55 Avenue Lénine 94250 Gentilly.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 55 Avenue Lénine 94250 Gentilly.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 55 Avenue Lénine 94250 Gentilly.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 55 Avenue Lénine 94250 Gentilly.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 55 Avenue Lénine 94250 Gentilly.