Le marché immobilier à Gagny, avec un prix moyen de 4 048 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m², présente un contexte socio-environnemental favorable, caractérisé par un quartier très favorisé, une population municipale stable et une baisse de la criminalité.

La taxe foncière estimée à 1 494 € pour 70 m² s'inscrit dans ce cadre globalement positif, malgré une légère alerte sur la qualité de l'air concernant l'O3.