Le marché immobilier de Chelles, avec un prix moyen de 3 305 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une fiscalité locale modérée, la taxe foncière pour un bien de 70 m² étant estimée à 1 664 €.

Le contexte socio-environnemental est globalement favorable, la commune étant classée très favorisée, malgré un indice de défavorisation du quartier moyen, avec une population stable, une criminalité en baisse et une qualité de l'air globalement satisfaisante, bien que des polluants critiques soient relevés à 5.0 km.