Analyse immobilière complète : 56 Allée du Saut du Loup 91360 Épinay-sur-Orge
Rapport PDF
Rapport complet disponible
56 Allée du Saut du Loup 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
4 504€/m²
218 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 006€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 2,7 / 100
Copropriété immatriculée
6 sept. 2025RNC n° AH7134794
Syndic non renseigné · 24 lots
Population municipale
10 626
2022 vs 2016 : 10 626 / 11 166
Criminalité
Bas7.87‰ ↗ en hausse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 4.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 56 Allée du Saut du Loup 91360 Épinay-sur-Orge pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 56 Allée du Saut du Loup 91360 Épinay-sur-Orge.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 56 Allée du Saut du Loup 91360 Épinay-sur-Orge.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 56 Allée du Saut du Loup 91360 Épinay-sur-Orge.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 56 Allée du Saut du Loup 91360 Épinay-sur-Orge.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 56 Allée du Saut du Loup 91360 Épinay-sur-Orge.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AH7134794
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 24 | 24 m | 56 Allée du Saut du Loup 91360 Épinay-sur-Orge | |
AI4614269
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 133 | 47 m | 9 Rue Madeleine Pelletier 91360 Épinay-sur-Orge |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 56 Allée du Saut du Loup 91360 Épinay-sur-Orge.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 56 Allée du Saut du Loup 91360 Épinay-sur-Orge.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 56 Allée du Saut du Loup 91360 Épinay-sur-Orge.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 56 Allée du Saut du Loup 91360 Épinay-sur-Orge.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 56 Allée du Saut du Loup 91360 Épinay-sur-Orge.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 56 Allée du Saut du Loup 91360 Épinay-sur-Orge.