Analyse immobilière : 56 Avenue Albert Thomas 93250 Villemomble

Le marché immobilier de Villemomble, avec un prix moyen de 3 689€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, se situe dans un quartier très favorisé, bénéficiant d'une population stable et d'une criminalité en baisse.

Bien que la qualité de l'air présente des polluants critiques à proximité, l'eau potable est conforme, et la taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 337€.

Prix moyen (bâti)

3 689€/m²

223 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 337€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 11,7 / 100

Population municipale

29 973

2022 vs 2016 : 29 973 / 30 051

Criminalité

Bas

11.51‰ ↘ en baisse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 2.0 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 14/08/2025

Le marché immobilier de Villemomble, avec un prix moyen de 3 689€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, se situe dans un quartier très favorisé, bénéficiant d'une population stable et d'une criminalité en baisse.

Bien que la qualité de l'air présente des polluants critiques à proximité, l'eau potable est conforme, et la taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 1 337€.

Prix moyen (bâti) 223 transactions DVF
3 689€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 337€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 11,7 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 29 973 / 30 051
29 973
Criminalité Cambriolages de logement
11.51‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 2.0 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 14/08/2025
100.0% conforme Indice A+