Analyse immobilière : 56 Avenue du Pave Neuf 93160 Noisy-le-Grand

À Noisy-le-Grand, le marché immobilier se caractérise par un prix moyen bâtit de 3 636 €/m² et des loyers médians allant de 19,9 € à 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé "Très défavorisé" malgré une commune globalement favorisée.

Bien que la population municipale soit stable depuis 2016, il convient de noter une hausse de la criminalité liée aux vols sans violence et la présence de polluants critiques comme l'O3 à proximité.

Prix moyen (bâti)

3 636€/m²

274 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 381€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très défavorisé

Quartier Très défavorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 13,6 / 100

Population municipale

71 632

2022 vs 2016 : 71 632 / 66 659

Criminalité

Bas

8.98‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 4.0 km

Eau potable

Indice A+

98.3% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025

À Noisy-le-Grand, le marché immobilier se caractérise par un prix moyen bâtit de 3 636 €/m² et des loyers médians allant de 19,9 € à 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé "Très défavorisé" malgré une commune globalement favorisée.

Bien que la population municipale soit stable depuis 2016, il convient de noter une hausse de la criminalité liée aux vols sans violence et la présence de polluants critiques comme l'O3 à proximité.

Prix moyen (bâti) 274 transactions DVF
3 636€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 381€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 13,6 / 100
Quartier Très défavorisé Très défavorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 71 632 / 66 659
71 632
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
8.98‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air à 4.0 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 29/08/2025
98.3% conforme Indice A+