Analyse immobilière : 58 Rue du Muguet 77420 Champs-sur-Marne
Le marché immobilier de Champs-sur-Marne, avec un prix moyen du bâti à 4 596€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, s'inscrit dans un quartier très favorisé, caractérisé par une population stable et une criminalité en baisse, bien que la qualité de l'air soit à surveiller (O3 à 3.7 km).
La taxe foncière estimée à 1 871€ pour 70m² et la conformité de l'eau potable à 100% complètent ce tableau.
Prix moyen (bâti)
4 596€/m²
133 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 871€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 9,7 / 100
Population municipale
26 661
2022 vs 2016 : 26 661 / 24 780
Criminalité
Bas9.46‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.7 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Le marché immobilier de Champs-sur-Marne, avec un prix moyen du bâti à 4 596€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, s'inscrit dans un quartier très favorisé, caractérisé par une population stable et une criminalité en baisse, bien que la qualité de l'air soit à surveiller (O3 à 3.7 km).
La taxe foncière estimée à 1 871€ pour 70m² et la conformité de l'eau potable à 100% complètent ce tableau.