Analyse immobilière complète : 59t Passage des Aulnettes 93160 Noisy-le-Grand
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59t Passage des Aulnettes 93160 Noisy-le-Grand
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le bien situé 59t Passage des Aulnettes à Noisy-le-Grand présente un prix moyen de 4 938 €/m² pour un quartier très favorisé, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, et une taxe foncière estimée à 1 811 € pour 70 m².
La commune, dont la population est stable, affiche une légère hausse de la criminalité pour les vols sans violence contre des personnes, tandis que la qualité de l'air et l'eau potable restent globalement satisfaisantes.
Prix moyen (bâti)
4 938€/m²
226 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 811€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 13,6 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AI5820568
Syndic non renseigné · 4 lots
Population municipale
71 632
2022 vs 2016 : 71 632 / 66 659
Criminalité
Bas8.98‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.5 km
Eau potable
Indice A+98.3% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Le bien situé 59t Passage des Aulnettes à Noisy-le-Grand présente un prix moyen de 4 938 €/m² pour un quartier très favorisé, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, et une taxe foncière estimée à 1 811 € pour 70 m².
La commune, dont la population est stable, affiche une légère hausse de la criminalité pour les vols sans violence contre des personnes, tandis que la qualité de l'air et l'eau potable restent globalement satisfaisantes.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 59t Passage des Aulnettes 93160 Noisy-le-Grand pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 59t Passage des Aulnettes 93160 Noisy-le-Grand.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 59t Passage des Aulnettes 93160 Noisy-le-Grand.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 59t Passage des Aulnettes 93160 Noisy-le-Grand.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 59t Passage des Aulnettes 93160 Noisy-le-Grand.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 59t Passage des Aulnettes 93160 Noisy-le-Grand.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
3 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AI5820568
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 4 | 13 m | 10 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-Grand | |
AG4094900
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 2 | 28 m | 8B r pierre brossolette 93160 Noisy-le-Grand | |
AH4591988
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 2 | 40 m | 8 r pierre brossolette 93160 Noisy-le-Grand |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 59t Passage des Aulnettes 93160 Noisy-le-Grand.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 59t Passage des Aulnettes 93160 Noisy-le-Grand.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 59t Passage des Aulnettes 93160 Noisy-le-Grand.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 59t Passage des Aulnettes 93160 Noisy-le-Grand.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 59t Passage des Aulnettes 93160 Noisy-le-Grand.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 59t Passage des Aulnettes 93160 Noisy-le-Grand.