Analyse immobilière : 5quater Allée des Coudriers 93340 Le Raincy
Le marché immobilier du Raincy, caractérisé par un prix moyen de 4 018 €/m² et un loyer médian de 19,9 à 23,2 €/m², bénéficie d'un contexte socio-environnemental très favorable, avec un quartier classé "Très favorisé" et une criminalité en baisse.
La taxe foncière estimée à 1 310 € pour 70 m² est à considérer dans la fiscalité locale, tandis que la qualité de l'air présente un point de vigilance sur les O3 à 2,7 km.
Prix moyen (bâti)
4 018€/m²
227 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 310€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 1,4 / 100
Population municipale
14 778
2022 vs 2016 : 14 778 / 14 501
Criminalité
Bas12.03‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.7 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Le marché immobilier du Raincy, caractérisé par un prix moyen de 4 018 €/m² et un loyer médian de 19,9 à 23,2 €/m², bénéficie d'un contexte socio-environnemental très favorable, avec un quartier classé "Très favorisé" et une criminalité en baisse.
La taxe foncière estimée à 1 310 € pour 70 m² est à considérer dans la fiscalité locale, tandis que la qualité de l'air présente un point de vigilance sur les O3 à 2,7 km.