Analyse immobilière complète : 6 Allée de Verdun 93340 Le Raincy
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6 Allée de Verdun 93340 Le Raincy
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier au 6 Allée de Verdun, 93340 Le Raincy, présente un prix moyen de 4 585 €/m² soutenu par des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier et une commune très favorisés avec une population stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière s'élève à environ 1 718 € pour 70 m², tandis que la qualité de l'air montre un pollutant critique à 1,7 km, mais l'eau potable reste conforme à 100%.
Prix moyen (bâti)
4 585€/m²
208 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 718€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 1,4 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AA1721893
Syndic non renseigné · 20 lots
Population municipale
14 778
2022 vs 2016 : 14 778 / 14 501
Criminalité
Bas12.03‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.7 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Le marché immobilier au 6 Allée de Verdun, 93340 Le Raincy, présente un prix moyen de 4 585 €/m² soutenu par des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier et une commune très favorisés avec une population stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière s'élève à environ 1 718 € pour 70 m², tandis que la qualité de l'air montre un pollutant critique à 1,7 km, mais l'eau potable reste conforme à 100%.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 6 Allée de Verdun 93340 Le Raincy pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 6 Allée de Verdun 93340 Le Raincy.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 6 Allée de Verdun 93340 Le Raincy.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 6 Allée de Verdun 93340 Le Raincy.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 6 Allée de Verdun 93340 Le Raincy.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 6 Allée de Verdun 93340 Le Raincy.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AA1721893
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 20 | 0 m | 6 all de verdun 93340 LE RAINCY |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 6 Allée de Verdun 93340 Le Raincy.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 6 Allée de Verdun 93340 Le Raincy.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 6 Allée de Verdun 93340 Le Raincy.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 6 Allée de Verdun 93340 Le Raincy.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 6 Allée de Verdun 93340 Le Raincy.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 6 Allée de Verdun 93340 Le Raincy.