À Villepinte, le marché immobilier présente un prix moyen bâti de 3 041 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour 70 m² est estimée à 1 905 €.

Le quartier est classé comme "Moyen" sur un indice de défavorisation, malgré une commune globalement plutôt défavorisée, avec une légère hausse de la criminalité (vols sans violence) et des indicateurs de qualité de l'air et d'eau potable qui nécessitent une vigilance.