Analyse immobilière complète : 6 Allée du Souleilha 31380 Montastruc-la-Conseillère
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6 Allée du Souleilha 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Montastruc-la-Conseillère présente un marché immobilier dynamique avec un prix moyen bâti de 3 056 €/m² et un loyer médian de 11,7 €/m², dans un contexte de quartier et commune très favorisés.
La population municipale est stable, et le taux de criminalité lié aux cambriolages est également stable, avec une taxe foncière estimée à 1 043 € pour 70 m².
Prix moyen (bâti)
3 056€/m²
68 transactions DVF
Loyer médian
11,7 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
1 043€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 2,7 / 100
Population municipale
3 719
2022 vs 2016 : 3 719 / 3 358
Criminalité
Bas10.75‰ → stable
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 11 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 09/07/2025
Montastruc-la-Conseillère présente un marché immobilier dynamique avec un prix moyen bâti de 3 056 €/m² et un loyer médian de 11,7 €/m², dans un contexte de quartier et commune très favorisés.
La population municipale est stable, et le taux de criminalité lié aux cambriolages est également stable, avec une taxe foncière estimée à 1 043 € pour 70 m².
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 6 Allée du Souleilha 31380 Montastruc-la-Conseillère pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 6 Allée du Souleilha 31380 Montastruc-la-Conseillère.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 6 Allée du Souleilha 31380 Montastruc-la-Conseillère.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 6 Allée du Souleilha 31380 Montastruc-la-Conseillère.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 6 Allée du Souleilha 31380 Montastruc-la-Conseillère.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 6 Allée du Souleilha 31380 Montastruc-la-Conseillère.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 6 Allée du Souleilha 31380 Montastruc-la-Conseillère.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 6 Allée du Souleilha 31380 Montastruc-la-Conseillère.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 6 Allée du Souleilha 31380 Montastruc-la-Conseillère.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 6 Allée du Souleilha 31380 Montastruc-la-Conseillère.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 6 Allée du Souleilha 31380 Montastruc-la-Conseillère.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 6 Allée du Souleilha 31380 Montastruc-la-Conseillère.