Analyse immobilière complète : 6 Avenue de Verdun 95590 Presles
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6 Avenue de Verdun 95590 Presles
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
3 696€/m²
131 transactions DVF
Taxe foncière estimée
887€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 3,3 / 100
Population municipale
3 994
2022 vs 2016 : 3 994 / 3 837
Criminalité
Bas7.70‰ ↗ en hausse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.2 km
Eau potable
Indice B+87.5% conforme
Dernier prélèvement 23/06/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 6 Avenue de Verdun 95590 Presles pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 6 Avenue de Verdun 95590 Presles.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 6 Avenue de Verdun 95590 Presles.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 6 Avenue de Verdun 95590 Presles.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 6 Avenue de Verdun 95590 Presles.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 6 Avenue de Verdun 95590 Presles.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 6 Avenue de Verdun 95590 Presles.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 6 Avenue de Verdun 95590 Presles.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 6 Avenue de Verdun 95590 Presles.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 6 Avenue de Verdun 95590 Presles.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 6 Avenue de Verdun 95590 Presles.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 6 Avenue de Verdun 95590 Presles.