Analyse immobilière complète : 6 Avenue des Deux Châteaux 77600 Guermantes
Rapport PDF
Rapport complet disponible
6 Avenue des Deux Châteaux 77600 Guermantes
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Guermantes présente un prix moyen de 3 973 €/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.
La commune, classée "très favorisée" avec une criminalité en hausse concernant les cambriolages, affiche une taxe foncière estimée à 2 406 € pour un bien de 70 m², et une population stable à 1 151 habitants.
Prix moyen (bâti)
3 973€/m²
76 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 406€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,3 / 100
Population municipale
1 151
2022 vs 2016 : 1 151 / 1 143
Criminalité
Bas15.46‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.0 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 22/07/2025
Le marché immobilier à Guermantes présente un prix moyen de 3 973 €/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.
La commune, classée "très favorisée" avec une criminalité en hausse concernant les cambriolages, affiche une taxe foncière estimée à 2 406 € pour un bien de 70 m², et une population stable à 1 151 habitants.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 6 Avenue des Deux Châteaux 77600 Guermantes pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 6 Avenue des Deux Châteaux 77600 Guermantes.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 6 Avenue des Deux Châteaux 77600 Guermantes.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 6 Avenue des Deux Châteaux 77600 Guermantes.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 6 Avenue des Deux Châteaux 77600 Guermantes.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 6 Avenue des Deux Châteaux 77600 Guermantes.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 6 Avenue des Deux Châteaux 77600 Guermantes.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 6 Avenue des Deux Châteaux 77600 Guermantes.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 6 Avenue des Deux Châteaux 77600 Guermantes.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 6 Avenue des Deux Châteaux 77600 Guermantes.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 6 Avenue des Deux Châteaux 77600 Guermantes.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 6 Avenue des Deux Châteaux 77600 Guermantes.