Analyse immobilière complète : 6 Passage des Groux 93130 Noisy-le-Sec
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6 Passage des Groux 93130 Noisy-le-Sec
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier de Noisy-le-Sec, illustré par ce secteur, présente un prix moyen de 4 800 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un quartier classé comme très défavorisé malgré une baisse de la criminalité.
La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 2 277 €, le tout dans une commune dont la population est stable et la qualité de l'air jugée moyenne.
Prix moyen (bâti)
4 800€/m²
216 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 277€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 66,2 / 100
Population municipale
45 915
2022 vs 2016 : 45 915 / 43 537
Criminalité
Bas13.87‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 4.7 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025
Le marché immobilier de Noisy-le-Sec, illustré par ce secteur, présente un prix moyen de 4 800 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un quartier classé comme très défavorisé malgré une baisse de la criminalité.
La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 2 277 €, le tout dans une commune dont la population est stable et la qualité de l'air jugée moyenne.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 6 Passage des Groux 93130 Noisy-le-Sec pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 6 Passage des Groux 93130 Noisy-le-Sec.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 6 Passage des Groux 93130 Noisy-le-Sec.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 6 Passage des Groux 93130 Noisy-le-Sec.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 6 Passage des Groux 93130 Noisy-le-Sec.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 6 Passage des Groux 93130 Noisy-le-Sec.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 6 Passage des Groux 93130 Noisy-le-Sec.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 6 Passage des Groux 93130 Noisy-le-Sec.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 6 Passage des Groux 93130 Noisy-le-Sec.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 6 Passage des Groux 93130 Noisy-le-Sec.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 6 Passage des Groux 93130 Noisy-le-Sec.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 6 Passage des Groux 93130 Noisy-le-Sec.