À Montfermeil, 61 Avenue des Violettes se situe dans un quartier classé comme moyennement défavorisé, avec un prix moyen au m² de 3 591€ et des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023.

La taxe foncière est estimée à 1 502€ pour 70 m², et la criminalité pour les cambriolages de logement reste stable à 9.45‰, tandis que la qualité de l'air présente des pics d'O3 à 3.3 km.