Le marché immobilier à Viry-Châtillon, avenue Jean Mermoz, présente un prix moyen de 2 925€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de légère baisse de la criminalité pour les destructions et dégradations volontaires.

La taxe foncière estimée à 1 729€ pour un bien de 70m² s'inscrit dans une commune globalement favorisée, bien que le quartier soit identifié comme plutôt défavorisé (percentile 17,7/100).