Analyse immobilière complète : 62 Avenue des Frênes 77144 Montévrain
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62 Avenue des Frênes 77144 Montévrain
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Montévrain présente un marché immobilier dynamique avec un prix moyen de 4 666 €/m² et des loyers médians de 19,9 €/m² à 23,2 €/m², dans un environnement socio-économique très favorisé malgré une légère hausse de la criminalité.
La taxe foncière estimée à 2 765 € pour 70 m² est à considérer, tandis que la qualité de l'air reste inconnue à proximité immédiate.
Prix moyen (bâti)
4 666€/m²
211 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 765€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséTrès favorisée
Commune : Très favorisée · Percentile 1,6 / 100
Population municipale
14 847
2022 vs 2016 : 14 847 / 10 950
Criminalité
Bas8.31‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 9.8 km
Eau potable
Indice A92.9% conforme
Dernier prélèvement 14/08/2025
Montévrain présente un marché immobilier dynamique avec un prix moyen de 4 666 €/m² et des loyers médians de 19,9 €/m² à 23,2 €/m², dans un environnement socio-économique très favorisé malgré une légère hausse de la criminalité.
La taxe foncière estimée à 2 765 € pour 70 m² est à considérer, tandis que la qualité de l'air reste inconnue à proximité immédiate.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 62 Avenue des Frênes 77144 Montévrain pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 62 Avenue des Frênes 77144 Montévrain.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 62 Avenue des Frênes 77144 Montévrain.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 62 Avenue des Frênes 77144 Montévrain.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 62 Avenue des Frênes 77144 Montévrain.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 62 Avenue des Frênes 77144 Montévrain.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AB4047726
|
Syndic professionnel
PROXIMMONET (CITYA PROXIMMONET)
SIRET :
509 928 511 00070
|
2001-2010 | 967 | 39 m | 40A av des frenes 77144 MONTEVRAIN |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 62 Avenue des Frênes 77144 Montévrain.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 62 Avenue des Frênes 77144 Montévrain.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 62 Avenue des Frênes 77144 Montévrain.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 62 Avenue des Frênes 77144 Montévrain.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 62 Avenue des Frênes 77144 Montévrain.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 62 Avenue des Frênes 77144 Montévrain.