Le marché immobilier à Émerainville présente un prix moyen bâti de 4 931€/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé.

Bien que la population municipale soit stable, une hausse de la criminalité (cambriolages) est à noter, tandis que la qualité de l'air présente des polluants critiques et que l'eau potable est conforme.