Analyse immobilière : 67bis Avenue des Fusillés 77360 Vaires-sur-Marne
Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne présente un prix moyen de 4 176 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un quartier très favorisé, malgré une légère hausse des cambriolages et la présence d'ozone.
La taxe foncière pour 70 m² s'estime à 1 816 €, dans un contexte de population stable et de qualité de l'air globalement satisfaisante, bien que des polluants critiques soient détectés à proximité.
Prix moyen (bâti)
4 176€/m²
85 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 816€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,4 / 100
Population municipale
13 791
2022 vs 2016 : 13 791 / 13 580
Criminalité
Bas9.06‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.8 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 22/07/2025
Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne présente un prix moyen de 4 176 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le tout dans un quartier très favorisé, malgré une légère hausse des cambriolages et la présence d'ozone.
La taxe foncière pour 70 m² s'estime à 1 816 €, dans un contexte de population stable et de qualité de l'air globalement satisfaisante, bien que des polluants critiques soient détectés à proximité.