Analyse immobilière complète : 69 Allée Rn3 Bois Fleuri 77410 Claye-Souilly
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69 Allée Rn3 Bois Fleuri 77410 Claye-Souilly
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Claye-Souilly, le marché immobilier affiche un prix moyen de 3 425 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier et une commune très favorisés, malgré une taxe foncière estimée à 2 577 € pour 70 m².
La population municipale est stable, et le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité, bien que la qualité de l'air ne soit pas directement mesurée à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 425€/m²
85 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 577€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 5,8 / 100
Population municipale
12 381
2022 vs 2016 : 12 381 / 12 394
Criminalité
Bas11.90‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 20/08/2025
À Claye-Souilly, le marché immobilier affiche un prix moyen de 3 425 €/m² pour le bâti, avec des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier et une commune très favorisés, malgré une taxe foncière estimée à 2 577 € pour 70 m².
La population municipale est stable, et le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité, bien que la qualité de l'air ne soit pas directement mesurée à proximité.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 69 Allée Rn3 Bois Fleuri 77410 Claye-Souilly pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 69 Allée Rn3 Bois Fleuri 77410 Claye-Souilly.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 69 Allée Rn3 Bois Fleuri 77410 Claye-Souilly.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 69 Allée Rn3 Bois Fleuri 77410 Claye-Souilly.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 69 Allée Rn3 Bois Fleuri 77410 Claye-Souilly.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 69 Allée Rn3 Bois Fleuri 77410 Claye-Souilly.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 69 Allée Rn3 Bois Fleuri 77410 Claye-Souilly.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 69 Allée Rn3 Bois Fleuri 77410 Claye-Souilly.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 69 Allée Rn3 Bois Fleuri 77410 Claye-Souilly.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 69 Allée Rn3 Bois Fleuri 77410 Claye-Souilly.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 69 Allée Rn3 Bois Fleuri 77410 Claye-Souilly.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 69 Allée Rn3 Bois Fleuri 77410 Claye-Souilly.