Analyse immobilière : 69 Avenue Magellan 94000 Créteil
Le secteur de la 69 Avenue Magellan à Créteil présente un prix moyen du bâti de 4 507 €/m² et des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier classé très favorisé.
La taxe foncière s'élève à environ 1 764 € pour 70 m², tandis que la criminalité enregistre une baisse notable.
Prix moyen (bâti)
4 507€/m²
253 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 764€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 18,1 / 100
Population municipale
92 859
2022 vs 2016 : 92 859 / 89 392
Criminalité
Modéré20.84‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.7 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025