Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne présente un prix moyen de 4 227€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians s'échelonnant de 19,9€ à 23,2€/m² en 2023.

Bien que la commune soit classée très favorisée avec une population stable, il convient de noter une hausse de la criminalité, notamment les cambriolages, et une qualité de l'air impactée par l'ozone à proximité.