Analyse immobilière complète : 6bis Rue Charles Gounod 69100 Villeurbanne

Rapport PDF

Rapport complet disponible

6bis Rue Charles Gounod 69100 Villeurbanne

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

4 413€/m²

216 transactions DVF

Loyer médian

12,5 €/m² - 12,7 €/m²

Données 2024

Taxe foncière estimée

931€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 24,9 / 100

Copropriété immatriculée

6 sept. 2025

RNC n° AB9078734

Syndic non renseigné · 38 lots

Population municipale

162 207

2022 vs 2016 : 162 207 / 149 019

Criminalité

Bas

16.52‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : NO2, O3

à 1.3 km

Eau potable

Indice A+

98.8% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025

Prix moyen (bâti) 216 transactions DVF
4 413€/m²
Loyer médian Données 2024
12,5 €/m² - 12,7 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
931€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 24,9 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Copropriété immatriculée Syndic non renseigné · 38 lots
RNC n° AB9078734 6 sept. 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 162 207 / 149 019
162 207
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
16.52‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air à 1.3 km
Polluants critiques : NO2, O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 29/08/2025
98.8% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

5 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AB9078734 Syndic non renseigné 2001-2010 38 19 m 113 r alexis perroncel 69100 Villeurbanne
AC0721738 Syndic professionnel
GAGNEUX SERVICES IMMOBILIER (EN ABREGE G.S.I) (GAGNEUX SERVICES IMMOBILIER) (G.S.I)
SIRET : 534 065 883 00033
Période inconnue 31 20 m 115 r alexis perroncel 69100 Villeurbanne
AA1889203 Syndic professionnel
SOC DE GESTION DES LOGEMENTS MODERNES (ORALIA SOGELEM) (SOGELEM)
SIRET : 966 500 795 00028
Période inconnue 10 38 m 119 Rue Alexis Perroncel 69100 Villeurbanne
AI0206284 Syndic professionnel
REGIE GENERALE DE LYON
SIRET : 404 776 296 00034
Avant 1949 41 38 m 5, 5bis et 7 rue Charles Gounod 17, 19 et 19bis rue Colonel Klobb 121 rue Alexis Perroncel, 69100 VILLEURBANNE
AJ0887653 Syndic professionnel
SAGI-TER (SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTION IMMOBILIERE)
SIRET : 482 755 782 00059
1994-2000 155 40 m 106 Rue Alexis Perroncel 69100 Villeurbanne

Sources : Registre National des Copropriétés