Analyse immobilière complète : 7 Allée des Cerisiers 93190 Livry-Gargan
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7 Allée des Cerisiers 93190 Livry-Gargan
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Dans le quartier plutôt favorisé de Livry-Gargan, le prix moyen du bâti s'établit à 3 525 €/m² avec un loyer médian constaté entre 19,9 et 23,2 €/m², tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 127€.
Le contexte socio-environnemental est marqué par une population municipale stable et une baisse de la criminalité, bien que des polluants critiques soient relevés à 3,7 km.
Prix moyen (bâti)
3 525€/m²
142 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 127€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 17,8 / 100
Population municipale
46 507
2022 vs 2016 : 46 507 / 44 466
Criminalité
Bas8.62‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.7 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Dans le quartier plutôt favorisé de Livry-Gargan, le prix moyen du bâti s'établit à 3 525 €/m² avec un loyer médian constaté entre 19,9 et 23,2 €/m², tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 127€.
Le contexte socio-environnemental est marqué par une population municipale stable et une baisse de la criminalité, bien que des polluants critiques soient relevés à 3,7 km.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 7 Allée des Cerisiers 93190 Livry-Gargan pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 7 Allée des Cerisiers 93190 Livry-Gargan.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 7 Allée des Cerisiers 93190 Livry-Gargan.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 7 Allée des Cerisiers 93190 Livry-Gargan.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 7 Allée des Cerisiers 93190 Livry-Gargan.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 7 Allée des Cerisiers 93190 Livry-Gargan.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 7 Allée des Cerisiers 93190 Livry-Gargan.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 7 Allée des Cerisiers 93190 Livry-Gargan.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 7 Allée des Cerisiers 93190 Livry-Gargan.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 7 Allée des Cerisiers 93190 Livry-Gargan.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 7 Allée des Cerisiers 93190 Livry-Gargan.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 7 Allée des Cerisiers 93190 Livry-Gargan.