Analyse immobilière complète : 7 Allée du Parc 77090 Collégien
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7 Allée du Parc 77090 Collégien
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Collégien, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 897 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un quartier très favorisé où la population municipale est stable.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 353 €, tandis que la qualité de l'air est globalement bonne, malgré des pics d'O3 à proximité, et le taux de criminalité est en baisse.
Prix moyen (bâti)
3 897€/m²
185 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 353€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 5,7 / 100
Population municipale
3 332
2022 vs 2016 : 3 332 / 3 412
Criminalité
Modéré18.82‰ ↘ en baisse
Vols dans les véhicules
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.9 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 20/06/2025
À Collégien, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 897 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², dans un quartier très favorisé où la population municipale est stable.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 353 €, tandis que la qualité de l'air est globalement bonne, malgré des pics d'O3 à proximité, et le taux de criminalité est en baisse.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 7 Allée du Parc 77090 Collégien pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 7 Allée du Parc 77090 Collégien.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 7 Allée du Parc 77090 Collégien.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 7 Allée du Parc 77090 Collégien.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 7 Allée du Parc 77090 Collégien.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 7 Allée du Parc 77090 Collégien.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 7 Allée du Parc 77090 Collégien.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 7 Allée du Parc 77090 Collégien.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 7 Allée du Parc 77090 Collégien.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 7 Allée du Parc 77090 Collégien.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 7 Allée du Parc 77090 Collégien.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 7 Allée du Parc 77090 Collégien.