Analyse immobilière complète : 7 Avenue des Luats 94350 Villiers-sur-Marne

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7 Avenue des Luats 94350 Villiers-sur-Marne

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

4 793€/m²

181 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 871€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 13,4 / 100

Copropriété immatriculée

24 août 2025

RNC n° AD9986902

Syndic non renseigné · 129 lots

Population municipale

32 547

2022 vs 2016 : 32 547 / 29 226

Criminalité

Bas

8.47‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 1.6 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 26/08/2025

Prix moyen (bâti) 181 transactions DVF
4 793€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 871€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 13,4 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Copropriété immatriculée Syndic non renseigné · 129 lots
RNC n° AD9986902 24 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 32 547 / 29 226
32 547
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
8.47‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air à 1.6 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 26/08/2025
100.0% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

5 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AD9986902 Syndic non renseigné Période inconnue 129 13 m 1 r de chennevieres 94350 Villiers-sur-Marne
AA2460749 Syndic professionnel
MATERA
SIRET : 825 188 576 00052
Période inconnue 84 26 m 4 r de chennevieres 94350 Villiers-sur-Marne
AB4362125 Syndic professionnel
LAMY
SIRET : 487 530 099 03368
1961-1974 77 35 m 44 Rue du Général Leclerc 94350 Villiers-sur-Marne
AD3591096 Syndic professionnel
CITYA IMMOBILIER (CITYA LE QG - CITYA LE GQG - CITYA PATRIMOINE)
SIRET : 380 435 248 00048
Période inconnue 252 41 m 31 r du general leclerc 94350 Villiers-sur-Marne
AI3823176 Syndic professionnel
FONCIERE DE LA MARNE
SIRET : 814 865 564 00037
Période inconnue 177 46 m 7 r de chennevieres 94350 Villiers-sur-Marne

Sources : Registre National des Copropriétés