Analyse immobilière complète : 7 Chemin du Tour du Bois 77500 Chelles
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7 Chemin du Tour du Bois 77500 Chelles
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le secteur de Chelles, représenté par le 7 Chemin du Tour du Bois, affiche un prix moyen au m² de 3 737€ pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 2 182€ pour 70 m².
Bien que la commune soit très favorisée et la population stable, le quartier présente un indice de défavorisation bas (percentile 15,1/100) mais observe une hausse de la criminalité, notamment les vols sans violence contre des personnes (7.82‰).
Prix moyen (bâti)
3 737€/m²
96 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 182€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 15,1 / 100
Population municipale
54 372
2022 vs 2016 : 54 372 / 54 196
Criminalité
Bas7.82‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le secteur de Chelles, représenté par le 7 Chemin du Tour du Bois, affiche un prix moyen au m² de 3 737€ pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 2 182€ pour 70 m².
Bien que la commune soit très favorisée et la population stable, le quartier présente un indice de défavorisation bas (percentile 15,1/100) mais observe une hausse de la criminalité, notamment les vols sans violence contre des personnes (7.82‰).
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 7 Chemin du Tour du Bois 77500 Chelles pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 7 Chemin du Tour du Bois 77500 Chelles.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 7 Chemin du Tour du Bois 77500 Chelles.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 7 Chemin du Tour du Bois 77500 Chelles.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 7 Chemin du Tour du Bois 77500 Chelles.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 7 Chemin du Tour du Bois 77500 Chelles.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 7 Chemin du Tour du Bois 77500 Chelles.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 7 Chemin du Tour du Bois 77500 Chelles.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 7 Chemin du Tour du Bois 77500 Chelles.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 7 Chemin du Tour du Bois 77500 Chelles.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 7 Chemin du Tour du Bois 77500 Chelles.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 7 Chemin du Tour du Bois 77500 Chelles.