Analyse immobilière : 7 Rue Alexandre Dumas 77340 Pontault-Combault
À Pontault-Combault, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 200 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier très favorisé dont la population est stable.
La taxe foncière s'élève à environ 1 983 € pour 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental se caractérise par une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement satisfaisante, malgré la présence d'ozone à distance.
Prix moyen (bâti)
4 200€/m²
248 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 983€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 15,2 / 100
Population municipale
38 941
2022 vs 2016 : 38 941 / 38 326
Criminalité
Bas9.62‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.9 km
Eau potable
Indice A+99.1% conforme
Dernier prélèvement 13/08/2025
À Pontault-Combault, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 200 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier très favorisé dont la population est stable.
La taxe foncière s'élève à environ 1 983 € pour 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental se caractérise par une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement satisfaisante, malgré la présence d'ozone à distance.