Analyse immobilière complète : 7 Rue Viteau 94160 Saint-Mandé

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7 Rue Viteau 94160 Saint-Mandé

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

8 948€/m²

190 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 694€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 0,2 / 100

Copropriété immatriculée

20 sept. 2025

RNC n° AA2756773

TIBI (CABINET TIBI) · Syndic professionnel · 32 lots · SIRET 508 365 913 00021

Population municipale

21 223

2022 vs 2016 : 21 223 / 22 731

Criminalité

Bas

7.92‰ ↗ en hausse

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : NO2, O3

à 1.1 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 26/08/2025

Prix moyen (bâti) 190 transactions DVF
8 948€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 694€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 0,2 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Copropriété immatriculée TIBI (CABINET TIBI) · Syndic professionnel · 32 lots · SIRET 508 365 913 00021
RNC n° AA2756773 20 sept. 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 21 223 / 22 731
21 223
Criminalité Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
7.92‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air à 1.1 km
Polluants critiques : NO2, O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 26/08/2025
100.0% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

10 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AA2756773 Syndic professionnel
TIBI (CABINET TIBI)
SIRET : 508 365 913 00021
Avant 1949 32 0 m 7 r viteau 94160 SAINT MANDE
AH1927169 Syndic professionnel
CROSNIER SAS
SIRET : 303 559 272 00040
Avant 1949 14 14 m 4 Rue Fays 94300 Vincennes
AC7006661 Syndic professionnel
ABEILLE IMMOBILIER
SIRET : 413 437 153 00021
Période inconnue 23 25 m 11 Rue Fays 94160 Saint-Mandé
AD0885673 Syndic non renseigné Avant 1949 53 27 m 9 r fays 94160 Saint-Mandé
AA3899994 Syndic professionnel
CABINET DUMOULIN
SIRET : 329 715 601 00046
Avant 1949 39 29 m 4 r viteau 94160 SAINT MANDE
AA2649945 Syndic non renseigné Avant 1949 32 31 m 3 r viteau 94160 SAINT MANDE
AB7125131 Syndic professionnel
JDM INVEST (JDM IMMOBILIER)
SIRET : 887 948 446 00018
Période inconnue 15 32 m 12 r fays 94160 Saint-Mandé
AH1217728 Syndic non renseigné Avant 1949 26 35 m 13 r fays 94160 Saint-Mandé
AE0308668 Syndic professionnel
FONCIA PARIS EST
SIRET : 518 931 340 00013
Avant 1949 25 Aidée 37 m 14 r fays 94300 VINCENNES
AA7707433 Syndic professionnel
JDM INVEST (JDM IMMOBILIER)
SIRET : 887 948 446 00018
1949-1960 21 43 m 10 r fays 94160 SAINT MANDE

Sources : Registre National des Copropriétés