Le marché immobilier à Noisiel, pour un prix moyen bâti de 3 474€/m², présente une dynamique locative avec un loyer médian situé entre 19,9 et 23,2 €/m² (2023), le tout dans un quartier plutôt favorisé malgré une légère hausse de la criminalité liée à l'usage de stupéfiants.

La taxe foncière estimée à 2 267€ pour 70m² s'inscrit dans un environnement où la population municipale est stable, avec une qualité de l'air globalement acceptable, hormis une concentration d'O3 à 1.8 km, et une eau potable conforme à 100%.