Analyse immobilière complète : 7 Sente de Gressy 77410 Claye-Souilly
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7 Sente de Gressy 77410 Claye-Souilly
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Claye-Souilly, le prix moyen du bâti s'établit à 3 774€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier et une commune classés très favorisés avec une légère baisse de la criminalité.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 577€, tandis que la qualité de l'air n'est pas disponible localement et l'eau potable est conforme.
Prix moyen (bâti)
3 774€/m²
171 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 577€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 5,8 / 100
Population municipale
12 381
2022 vs 2016 : 12 381 / 12 394
Criminalité
Bas11.90‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 8.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 20/08/2025
À Claye-Souilly, le prix moyen du bâti s'établit à 3 774€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier et une commune classés très favorisés avec une légère baisse de la criminalité.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 577€, tandis que la qualité de l'air n'est pas disponible localement et l'eau potable est conforme.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 7 Sente de Gressy 77410 Claye-Souilly pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 7 Sente de Gressy 77410 Claye-Souilly.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 7 Sente de Gressy 77410 Claye-Souilly.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 7 Sente de Gressy 77410 Claye-Souilly.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 7 Sente de Gressy 77410 Claye-Souilly.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 7 Sente de Gressy 77410 Claye-Souilly.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 7 Sente de Gressy 77410 Claye-Souilly.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 7 Sente de Gressy 77410 Claye-Souilly.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 7 Sente de Gressy 77410 Claye-Souilly.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 7 Sente de Gressy 77410 Claye-Souilly.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 7 Sente de Gressy 77410 Claye-Souilly.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 7 Sente de Gressy 77410 Claye-Souilly.