Analyse immobilière complète : 7 Troisième Avenue 77680 Roissy-en-Brie
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7 Troisième Avenue 77680 Roissy-en-Brie
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Roissy-en-Brie, la 7 Troisième Avenue se situe dans un quartier très favorisé, avec un prix moyen bâti de 4 203 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
La criminalité est en baisse, notamment pour les cambriolages de logement, et la population municipale est stable, offrant un contexte socio-environnemental plutôt favorable malgré une taxe foncière estimée à 2 544 € pour 70 m².
Prix moyen (bâti)
4 203€/m²
171 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 544€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 20,2 / 100
Population municipale
23 521
2022 vs 2016 : 23 521 / 23 104
Criminalité
Bas7.73‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.4 km
Eau potable
Indice A+98.1% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
À Roissy-en-Brie, la 7 Troisième Avenue se situe dans un quartier très favorisé, avec un prix moyen bâti de 4 203 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
La criminalité est en baisse, notamment pour les cambriolages de logement, et la population municipale est stable, offrant un contexte socio-environnemental plutôt favorable malgré une taxe foncière estimée à 2 544 € pour 70 m².
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 7 Troisième Avenue 77680 Roissy-en-Brie pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 7 Troisième Avenue 77680 Roissy-en-Brie.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 7 Troisième Avenue 77680 Roissy-en-Brie.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 7 Troisième Avenue 77680 Roissy-en-Brie.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 7 Troisième Avenue 77680 Roissy-en-Brie.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 7 Troisième Avenue 77680 Roissy-en-Brie.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 7 Troisième Avenue 77680 Roissy-en-Brie.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 7 Troisième Avenue 77680 Roissy-en-Brie.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 7 Troisième Avenue 77680 Roissy-en-Brie.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 7 Troisième Avenue 77680 Roissy-en-Brie.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 7 Troisième Avenue 77680 Roissy-en-Brie.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 7 Troisième Avenue 77680 Roissy-en-Brie.