Le marché immobilier à Montgeron présente un prix moyen bâti de 3 792 €/m², avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 795 € pour 70 m².

Bien que la commune soit très favorisée et que la qualité de l'air soit globalement bonne, le quartier affiche un indice de défavorisation moyen et une légère hausse de la criminalité, notamment les cambriolages.