Le marché immobilier de Montgeron, avec un prix moyen du bâti à 3 802 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m², présente une fiscalité locale avec une taxe foncière estimée à 1 795 € pour 70 m².

Le contexte socio-environnemental se caractérise par une commune très favorisée où le quartier présente un indice de défavorisation moyen, malgré une légère hausse de la criminalité sur les cambriolages, une qualité de l'air avec de l'O3 à 771 m et une eau potable conforme à 98,3%.