Analyse immobilière complète : 77 Rue de Franceville 93220 Gagny
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77 Rue de Franceville 93220 Gagny
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Gagny, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 963 €/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé plutôt favorisé, une commune très favorisée et une criminalité en baisse.
Bien que la qualité de l'air soit affectée par l'ozone, l'eau potable est conforme, et la taxe foncière estimée pour un bien de 70m² s'élève à 1 960€.
Prix moyen (bâti)
3 963€/m²
100 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 960€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 17,5 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AF7387244
Syndic non renseigné · 19 lots
Population municipale
40 790
2022 vs 2016 : 40 790 / 39 148
Criminalité
Bas12.05‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.9 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
À Gagny, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 963 €/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé plutôt favorisé, une commune très favorisée et une criminalité en baisse.
Bien que la qualité de l'air soit affectée par l'ozone, l'eau potable est conforme, et la taxe foncière estimée pour un bien de 70m² s'élève à 1 960€.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 77 Rue de Franceville 93220 Gagny pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 77 Rue de Franceville 93220 Gagny.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 77 Rue de Franceville 93220 Gagny.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 77 Rue de Franceville 93220 Gagny.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 77 Rue de Franceville 93220 Gagny.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 77 Rue de Franceville 93220 Gagny.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AF7387244
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 19 | 17 m | 75 r de franceville 93220 Gagny | |
AI0455832
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 9 | 34 m | 2 av des chevrefeuilles 93220 Gagny |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 77 Rue de Franceville 93220 Gagny.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 77 Rue de Franceville 93220 Gagny.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 77 Rue de Franceville 93220 Gagny.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 77 Rue de Franceville 93220 Gagny.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 77 Rue de Franceville 93220 Gagny.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 77 Rue de Franceville 93220 Gagny.